Ремонт нашей уютной квартиры в новостройке

4 года назад

Представленная ниже информация предназначена, в первую очередь, для новоселов. В ней я расскажу о своем опыт ремонта квартиры в доме-новостройке. Документы, связанные с её приобретением, оформлялись, когда дом еще только строился. С одной стороны, это было рискованно – сколько угодно случаев, когда компания-застройщик по различным причинам прекращала работы. Но в нашем случае, к счастью, все закончилось благополучно. Через год с небольшим, после оформления документов, дом был сдан в эксплуатацию. Время ожидания было использовано нами с максимальной пользой: продумывали схему ремонта квартиры в целом и каждой комнаты в отдельности: отделка, цветовое решение, двери, пол, санузел и т.д.. Какие материалы использовать, где купить и качественно и недорого. Где найти ремонтную бригаду – хотелось не «с улицы», а с рекомендациями. Опять же интересовало качество выполняемых работ, их стоимость, сроки. Таких людей посоветовал приятель, у друга которого, в свою очередь, заканчивали аналогичный ремонт. Съездили, посмотрели работу – понравилось. Сговорились о цене. Хочу дать совет – не нанимайте людей для ремонта по объявлениям: только по рекомендациям хороших знакомых. И еще – постарайтесь собственными глазами увидеть качество их работ. И последнее: покупку стройматериалов оставляйте за собой. Выйдет дешевле. Забегая вперед скажу: в выборе бригады мы не ошиблись. Ремонт сделан качественно. И хотя еще предстоит что-то подправить, даже чуть переделать, но это не страшно. Просто по ходу ремонта у нас появлялись новые мысли и пожелания. Но это мелочь, по сравнению с тем, что сделано.

Следующей проблемой, после ремонтной бригады, для нас явился вопрос приобретения стройматериалов: ламинат, обои, лаки, краски, двери, плитка и т.д.. Как я уже отмечал, все стройматериалы мы решили приобретать самостоятельно. Причина не только в том, что так дешевле, но и в том, что мы сами лучше других представляем конечный результат ремонта и, соответственно, стараемся подбирать под предполагаемый стиль, тон. Конечно, чтобы соответствовало нашему вкусу. Чужому мастеру порой донести его трудно. Поэтому, если полагаешься на свой вкус, лучше делать это самому. Правда обилие предложений на тему ремонта и всего что с этим связано – впечатляет. И трудно выбирать. Но и с этой задачей справились.

Считаю, что нам очень повезло с планировкой квартиры. Более того, еще на этапе строительства нам удалось договориться с застройщиком о внесении некоторых изменений в расположении. В итоге, за сравнительно небольшую доплату, поменяли местами туалетную и ванную комнаты. Получилось даже с небольшим увеличением в размерах. Короче – в этом плане все замечательно, как мы и задумывали.

Далее о некоторых наших покупках и конструктивных решениях. С самого начала было решено: полы в коридоре, кухне, ванной и в туалете – плитка. Причем, с подогревом. В комнатах – ламинат.
 Дверные межкомнатные порожки у нас отсутствуют. Это очень удобно и при укладке ламината и при уборке квартиры в дальнейшем.

Ламинат Квик Степ. Коллекция Ларго. 2-х метровые широкие доски. Подложка туплекс.

Итальянский керамогранит. Коридор.

Пол в кухне.

В коридоре мы делаем шкафы-купе. Обращаю внимание, что в этом случае, при ремонте потолков, важно не забыть, что выбирать и крепить верхние карнизы нужно таким образом, чтобы они закрывали закладные рельсы под двери этих шкафов. У нас получилось вот таким образом. Когда будут установлены шкафы, закладных совсем не будет видно. Думаю – будет симпатично. Правда, надо учесть, что чем глубже шкаф, тем больше места он отбирает у коридора. Заказать шкаф любых размеров, сейчас не проблема.

Стены в коридоре – декоративный кирпич. Правда, что-то он мне быстро разонравился.

Согласитесь: он нуждается в доводке. 
 Ну и чтобы закончить с этой частью квартиры – два слово о входной двери. У нас Торекс Профессор. Магнитный уплотнитель, запатинированное полотно. Цвет медовый дуб.

Кухня

Изготовлена в Челябинске. Поддержали российского производителя.. Ничем ни хуже импортных. Правда выбрали зеленый цвет. Сейчас думаем, что напрасно – надо было более теплых тонов. Хотя грех жаловаться – эта тоже смотрится. По-крайней мере нам всем нравится.

Справа видите большой шкаф. Он установлен в нишу. Две верхние дверцы сделаны специально. Там мы хотим разместить холодильник. Отдельные дверцы для разных камер. Ну а самая верхняя прикрывает полки.

Столешница и рабочая стена мы облицованы плиткой. Сделали практически сами. Купили простую дешевую столешницу, итальянскую плитку и эпоксидный клей с затиркой (есть такой для невпитывающих поверхностей). Все продается в «икее». Соединить одно с другим не составляет никакого труда. Торцы столешницы мы отделывали тоже плиткой. Хотя декоративные элементы здесь смотрелись бы лучше. Оценив все это, должен откровенно сказать, что поверхность из искусственного камня все-таки практичнее и по трудозатратам гораздо меньше.

А это стена, где располагается обеденная зона. Снизу отделали вагонкой. Пропитку для неё подбирали таким образом, чтобы вагонка гармонировала и с полом и с рабочей зоной и с дверьми на кухню. Верхняя часть обклеена флизелиновыми обоями Borastapeter (Швеция). Получилось красиво и гармонично.

Все это дополняют натяжные потолки.

Кстати, когда отделали кухню вагонкой, выяснилось, что кухонная дверь не может открыться до конца: вагонка увеличила толщину стены. Пришлось сделать в ней прорезь. Что не украшает стену. Не предусмотрели. Сужение дверного проёма могло привести к тому, что не всякую покупку, особенно габаритную, занесешь на кухню. 


Вот так получилось в результате. Просвет в прорези вагонки еще предстоит чем-то заделать или украсить. Попытаемся что-нибудь придумать, чтобы скрыть его максимально. Хотя , если дверь открыта, как сейчас, то согласитесь, что в глаза не бросается.

Вот так смотрится раковина на нашей кухне. Фирма Blanco. С моей точки зрения, очень удобно, что смеситель с отдельным душем. Дозатор для моющих сметили немного вперед, удобнее потом расположить кран для воды.

Балкон у нас один. Вход с кухни. Стеклопакеты установлены застройщиком. Менять не стали. Так кое-где улучшили герметичность. Стены обшили такой же вагонкой как и на кухне. Противоположную стену, кирпичную, пока не трогали. Не решили как её сделать: обшить, обклеить, покрасить?

Ванная

Подходили очень ответственно к выбору плитки и начинки. В конечном итоге остановили свой выбор на керама марацци. Когда привезли и рабочие стали укладывать, поняли, что «прокололись» Качество: неровные искривленные поверхности, порой не совпадали размеры, толщина. Очень много ушло в мусор. К тому же наслушались нареканий от «плиточников». Тем не менее, они мастера своего дела, поэтому смотрится в итоге хорошо. Еще раз хочу сказать: нанимать специалистов – только по рекомендации и личного просмотра качества работ. Сама ванна - Равак Роза 2. Как видно на фото – смесители расположены сбоку. Мне кажется, что так гораздо удобнее, нежели в обычном расположении: всегда легко, без напряжения можно дотянуться с любого места. Уверен, что никогда не надо закладывать ванну глухой стеной. Все может случиться, а чтобы исправить что-то под ней придется рушить стену либо часть. Нужно это кому-то? Гораздо проще отгородить раздвижным экраном. Кстати, и под ванной место пригодится: всегда есть возможность что то туда положить. 


Обратите внимание на смесители.

На эту лейку Hansgrohe не можем нарадоваться. Её диаметр – 30 см. Обладает функцией обогащения капель воздухом. Независимое включение от основного. Очень удобно все получилось. Даже испорченное настроение от плитки, после завершения всех работ в ванной комнате и испытания агрегатов, куда-то улетучилось.

Это водяной полотенцесушитель «Сунержа». Обратите внимание на его конструкцию – очень удобно. К тому же он снабжен краном, который позволяет в любое время перекрыть, при необходимости, воду. Так смотрится в ванной итальянская мозаика.

Это пол. Он такой же как в туалетной комнате, из одного материала, но другой цветовой тональности. Впрочем смотрите, сравнивайте. Пол, естественно, с подогревом.

Когда еще только продумывали варианты оформления туалетной комнаты, сразу решили: настенную плитку будем укладывать только до половины. Выше наклеим обои. Красить не рискнули. В том числе и потому, что дом-новостройка, могли пойти трещины. Собственно если бы они пошли, дом, как говорится, даёт усадку, то пострадала бы и плитка. Короче говоря – остановились на том, что вверху будут обои. На пол положили шестиугольную плитку: испанский керамогранит. Обратите внимание – как все в тон получилось: плитка на полу, плитка на стене и флизелиновые обои. Кстати, по совету наших ремонтников, затирку для плитки мы приобрели с голубоватым оттенком. Мне кажется, что получилось гораздо интереснее, чем просто белая. Дверцы, прикрывающие пространство, где находятся трубы и разводка, купили только заготовки. Далее сделали сами. Покрасили в несколько слоев тикуриллой. Одновременно с унитазом якоб делафон Прексвиль приобрели и раковину. Небольшая по размеру, но просто необходимая в туалете. Нашлось место и для гигиенического душа. На левой стене закреплен водонагреватель, небольшой, всего на 50л. Все знают, что хотя бы несколько дней в году не бывает горячей воды. Тогда он приходит на помощь.

Туалет

В туалете имеется вентилятор. Включается он одновременно с включением света. Очень удобно.

Так выглядят дверцы, за которыми скрываются трубы.

Раковина в туалетной комнате.

Комнаты, двери, потолки

Наши различные варианты на стадии обсуждения.


От покраски стен в любых вариантах мы отказались сразу: новостройка- могли пойти трещины и покраска потеряла бы всякий смысл. Поэтому решили клеить обои. Причем, имея определенный опыт от прошлого ремонта, решили подбирать однотонные. С ними меньше мороки при работе. Дверное полотно - белая филенка. Производство - Россия. Кстати, ничем не хуже импортных. Устанавливали их мастера. Все сделано на отлично. Дск-дорс. Посмотрите ниже как они смотрятся с плинтусами, тоже белыми. Плинтуса декомастер. Дюрополимер. Как мне объяснили - китайские, аналог Бельгийского оракла. Уверили что ничуть не хуже. Краска прочная моющееся «дулуксом даймонд». Когда привезли, то увидели, что немножко отличаются от цвета наличников. Но мне так нравится, в этом какая-то своя изюминка. Потолки везде мы сделали натяжные, с высокими плинтусами. В тон друг другу: потолки, плинтуса, двери. Под этот тон подобраны и шведские флизелиновые обои. Конечно, в каждой комнате свои, отличные от другой. Но фактура, качество одинаковое.

Соединения потолочных полотен делали с помощью планок. Швы мне кажется смотрелись бы гораздо хуже. А так, даже если есть недочет, он прикрыт планкой, которая выполняет и декоративную функцию.


Освещение делаем точечное: по углам и в центре. Причем в каждой комнате расположение потолочных светильников будет отличаться. Это зависит от функциональной нагрузки комнаты: детская, гостиная, спальня. Соответственно к группе светильников свой выключатель. Это позволяет включать свет не во всей комнате, а там, где это необходимо в данный момент. Кроме всего прочего – это еще и определенная экономия и электроэнергии и денег.

Так мы сделали нашу спальню. Мебелью пока не обставили: ищем.

Я уже говорил, что плинтуса по цвету немного отличаются от наличников Посмотрите – вот как это смотрится. По-моему, они прекрасно сочетаются и дополняют друг друга.

Это наша гостиная


Окна, потолок, светильники. Обратите внимание: они предназначены освещать только эту часть комнаты. И включается эта группа отдельно от других.

Обращаю внимание: в квартир вы не увидите по стенам труб отопления. Все они расположены в полу. Нам остается только замаскировать вот эти щели.

Детская

Детскую делаем в таком стиле.

Магнитная-меловая доска


Правда здесь вместо обоев мы решили использовать доски. Окрасили их вот таким образом.

Наверное, получилось немного холодновато и строго. Думаем, что такой тон будет дисциплинировать наших деток.

Вот так у нас все получается. На самом деле ремонт невозможно закончить, так как при желании всегда можно что-то доделывать, подделывать, улучшать и так до бесконечности! Ремонт можно только остановить. Что мы и делаем!

Новые материалы
Топ-22 архитектурных достопримечательностей Парижа
От Эйфелевой башни до оригинальных жилых комплексов: архитектурный путеводитель по современному Парижу
Топ-22 архитектурных достопримечательностей Парижа
От Эйфелевой башни до оригинальных жилых комплексов: архитектурный путеводитель по современному Парижу
Дизайн маленькой кухни – лучшие идеи, 300 фото
Мы постараемся дать дельные советы, которые помогут превратить даже самую маленькую и неперспективную кухню в уютное и стильное пространство, где комфортно не только заниматься приготовлением пищи, но и проводить свободное время за чашечкой чая или бокалом вина.
Кухонный остров - принципы обустройства, все плюсы и минусы
Полный ликбез по кухонным островам: разбираем все стили, выясняем плюсы и минусы.

Комментарии